Diferențe

Aici sunt prezentate diferențele dintre versiunile selectate și versiunea curentă a paginii.

Link către această vizualizare comparativă

--- upgrade:x_cladiri25 [2025/07/20 08:30]
Bodosi Maria creat
+++ upgrade:x_cladiri25 [2025/07/26 09:08] (curent)
Bodosi Maria
@@ Linia 1: / Linia 1: @@
 ======Cota TVA pentru clădiri şi locuinţe începând cu august 2025======
-Ca noutate, conform art.III din Legea ..../25,  **cota redusă de 9%** rămâne aplicabilă timp de un an, adică între 01.08.2025-31.07.2026, pentru locuinţele vândute unor persoane fizice dacă îndeplinesc următoarele condiţii:
+**a) Cota de 9%**
-  *
+Ca noutate, conform art.III din Legea 141/25,  **cota redusă de 9%** rămâne aplicabilă timp de un an, adică între 01.08.2025-31.07.2026, pentru:
+  * **locuinţele vândute unor persoane fizice** dacă se îndeplinesc următoarele condiţii:
+    * locuinţa are o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, și o valoare, inclusiv a terenului pe care este construită, care nu depăşeşte suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoare adăugată;
+    * locuinţa se poate locui ca atare la momentul livrării;
+    * cumpărătorul nu a mai achiziţionat o altă locuintă cu cotă redusă după 1 ianuarie 2023;
+    * în perioada 3-31 iulie 2025 cumpărătorul a achitat un avans de cel puţin 20% + TVA din valoarea locuinţei.
+  * **livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, către primării** în vederea atribuirii de către acestea cu chirie subvenţionată unor persoane sau familii a căror situaţie economică nu le permite accesul la o locuinţă în proprietate sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei, dacă au fost încheiate până la data de 1 august 2025 acte juridice între vii care au ca obiect plata în avans pentru achiziţionarea acestora.
+**b) Cota de 11%**
+Începând cu 1 august 2025, conform art. 291 (2) l) din Codul fiscal, cota redusă de 11% se mai poate aplica numai pentru:
+  * livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept cămine de bătrâni şi de pensionari;
+  * livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii şi centre de recuperare şi reabilitare pentru minori cu handicap.
+**c) Cota de 21%**
+Toate celelalte locuinţe, clădiri, terenuri se vând cu cota standard, ele nu mai figurează la excepţii!

hMARFA

Unelte utilizator

Unelte site

Diferențe

Unelte pagină